Официальный сайт ТСЖ «АВАНГАРД»

Добро пожаловать на сайт ТСЖ «АВАНГАРД»

Новости и объявления

ПРОТОКОЛ № 17

ОБЩЕГО СОБРАНИЯ СОБСТВЕННИКОВ ПОМЕЩЕНИЙ,

проводимого в форме заочного голосования,

 

г. Москва                                                                                                      «10» декабря  2018 г.

 

Адрес многоквартирного дома:  107564, г. Москва, ул. 3-я Гражданская, дом 3А.

 

Дата проведения общего собрания  с 9-00 час. 26.11.2018 г. до 9-00 час. 10.12.2018 г.

Дата и время окончания приема заполненных решений собственников:

«10» декабря   2018  г.    09 час. 00 мин.

 

Место проведения общего собрания (место приема решений собственников):

г. Москва, ул. 3-я Гражданская, дом 3А, помещение правления ТСЖ «АВАНГАРД», посты охраны в жилых подъездах.

Собрание созвано по инициативе правления ТСЖ «АВАНГАРД».

 

Повестка дня общего собрания:

 

  1. Выборы председателя и секретаря общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.
  2. Выборы счетной комиссии общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.
  3. Утверждение перечня работ и услуг по  капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме по адресу: ул. 3-я Гражданская, дом 3А.
  4. Утверждение предельно допустимой стоимости капитального ремонта общего имущества  в многоквартирном доме по адресу: ул. 3-я Гражданская, дом 3А.
  1. Утверждение сроков проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном   доме по адресу: ул. 3-я Гражданская, дом 3А.
  2. Утверждение источника финансирования капитального ремонта общего имущества в многоквартирном   доме по адресу: ул. 3-я Гражданская, дом 3А.
  3. Выборы уполномоченного лица представлять интересы собственников по вопросам капитального ремонта, подписывать договоры, сметы, акты приемки выполненных работ, платежные документы на перечисление денежных средств.
  4. Определение формы доведения до сведения собственников помещений в многоквартирном доме итогов голосования и решений, принятых общим собранием.
  5. Определение места хранения протокола и решений собственников помещений в многоквартирном доме, предусмотренных ст. 46 Жилищного кодекса РФ.

 

На дату проведения общего  собрания собственников помещений в многоквартирном доме, в соответствии с Реестром собственников помещений  установлено, что:

а) в многоквартирном доме имеются   295 собственников, владеющие 23384,7 кв.м. всех жилых и нежилых помещений в доме, которые составляют 100% голосов;

На дату и время окончания приёма решений собственников помещений установлено:

а) на дату окончания приёма решений собственников поступили решения 204 собственников, владеющих 16341,48 кв.м. жилых и нежилых помещений в доме, что составляет  69,88 % от общего числа голосов собственников  помещений в многоквартирном доме и подтверждает правомочность общего собрания по объявленной повестке дня. Собрание объявляется состоявшимся;

б) признанных недействительными  решений собственников помещений нет;

в)           голосование проводилось путём передачи решений собственников помещений в многоквартирном доме по указанным в повестке дня вопросам в место и время, указанные в уведомлении о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в форме заочного голосования.

Результаты голосования по вопросам повестки дня общего собрания

 

1. Выборы председателя и секретаря общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.

Предложено:

Председателем общего собрания собственников помещений избрать  Трофимова Романа Николаевича, секретарем общего собрания избрать Казачкова Юрия Сергеевича.

Итоги голосования (в процентах от общего количества голосов  собственников помещений):

За   63,92   % голосов;    Против   1,62 % голосов;      Воздержался  4,34   % голосов.

Принято решение: Председателем общего собрания собственников помещений избрать  Трофимова                                                                                                                                                            Романа Николаевича, секретарем общего собрания избрать Казачкова Юрия Сергеевича.

Решение принято большинством голосов.

    

2. Выборы счетной комиссии общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.

Предложено: 

В счетную комиссию по подсчету результатов голосования по повестке дня  общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме избрать:

Павлова Александра Николаевича;

Коломытова Олега Владимировича;

Серебрякову Татьяну Владимировну.

Итоги голосования (в процентах от общего количества голосов  собственников помещений):

     За 67,25    % голосов;       Против 0,84  % голосов;      Воздержался  1,79    % голосов.

 

Принято решение: В счетную комиссию по подсчету результатов голосования по повестке дня  общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме избрать:

Павлова Александра Николаевича;

Коломытова Олега Владимировича;

Серебрякову Татьяну Владимировну.

Решение принято большинством голосов.

3. Утверждение перечня работ и услуг по  капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме по адресу: ул. 3-я Гражданская, дом 3А.

Предложено:  Провести работы по проектированию и реконструкции системы освещения подземного гаража.

Итоги голосования (в процентах от общего количества голосов  собственников помещений):

За  50,54    % голосов;       Против 9,35    % голосов;      Воздержался  9,99    % голосов.

Принято решение: Провести работы по проектированию и реконструкции системы освещения подземного гаража.

Решение принято большинством  голосов.

 

  Предложено:  Провести работы по замене ограничителя скорости в лифтах, регистрационные. №№ 2393 , 2394 , 2395 , 2396, 2397, по замене канатоведущих шкивов и тяговых канатов на лифтах, регистрационные №№  2394 , 2395 , 2396, 2397., по замене редуктора главного привода лебедки лифта регистрационный  № 2394.

Итоги голосования (в процентах от общего количества голосов  собственников помещений):

За  68,99   % голосов;       Против  0,67   % голосов;      Воздержался  0,22   % голосов.

Принято решение: Провести работы по замене ограничителя скорости в лифтах, регистрационные. №№ 2393 , 2394 , 2395 , 2396, 2397, по замене канатоведущих шкивов и тяговых канатов на лифтах, регистрационные №№  2394 , 2395 , 2396, 2397., по замене редуктора главного привода лебедки лифта регистрационный  № 2394.

Решение принято большинством более 2/3  голосов.

 

    Предложено:   Провести работы  по капитальному ремонту мягкой кровли крыши первого,  второго и третьего подъездов.

Итоги голосования (в процентах от общего количества голосов  собственников помещений):

За  62,28   % голосов;       Против  4,28   % голосов;      Воздержался  3,32  % голосов.

 

Принято решение: Провести работы  по капитальному ремонту мягкой кровли крыши первого,  второго и третьего подъездов.

Решение принято большинством  голосов.

 

Предложено:   Провести  работы  по капитальному ремонту оборудования индивидуального теплового пункта (ИТП).

Итоги голосования (в процентах от общего количества голосов  собственников помещений):

За  64,50   % голосов;       Против  3,10  % голосов;      Воздержался  2,28  % голосов.

 

Принято решение: Провести  работы  по капитальному ремонту оборудования индивидуального теплового пункта (ИТП).

Решение принято большинством  голосов.

 

  1. Утверждение предельно допустимой стоимости капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома.

Предложено:   Утвердить предельно допустимую стоимость за работы по проектированию и реконструкции  системы освещения подземного гаража – 320000 (триста двадцать тысяч) рублей 00 копеек..

Итоги голосования (в процентах от общего количества голосов  собственников помещений):

За  51,32   % голосов;       Против  8,43  % голосов;      Воздержался  10,13  % голосов.

 

Принято решение: Утвердить предельно допустимую стоимость за работы по проектированию и реконструкции  системы освещения подземного гаража – 320000 (триста двадцать тысяч) рублей 00 копеек..

Решение принято большинством  голосов.

     

Предложено:   Утвердить предельно допустимую стоимость за работы по замене ограничителя     скорости в лифтах регистрационные. №№ 2393 , 2394 , 2395 , 2396, 2397 – 350000 (Триста пятьдесят тысяч) рублей 00 копеек.

Итоги голосования (в процентах от общего количества голосов  собственников помещений):

За  65,06   % голосов;       Против  1,05  % голосов;      Воздержался  3,77  % голосов.

 

Принято решение: Утвердить предельно допустимую стоимость за работы по замене ограничителя     скорости в лифтах регистрационные. №№ 2393 , 2394 , 2395 , 2396, 2397 – 350000 (Триста пятьдесят тысяч) рублей 00 копеек.

Решение принято большинством  голосов.

 

Предложено:   Утвердить предельно допустимую стоимость за работы по замене редуктора главного привода лебедки лифта, регистрационный № 2394 – 200000 (Двести тысяч) рублей 00 коп.

Итоги голосования (в процентах от общего количества голосов  собственников помещений):

За  66,81   % голосов;       Против  1,18   % голосов;      Воздержался  1,89 % голосов.

 

Принято решение: Утвердить предельно допустимую стоимость за работы по замене редуктора главного привода лебедки лифта, регистрационный № 2394 – 200000 (Двести тысяч) рублей 00 коп.

Решение принято большинством более 2/3  голосов.

 

Предложено:   Утвердить предельно допустимую стоимость за работы по замене канатоведущих шкивов и тяговых канатов на лифтах регистрационные №№  2394 , 2395 , 2396, 2397- 1280000 (один миллион двести восемьдесят тысяч) рублей 00 копеек.

Итоги голосования (в процентах от общего количества голосов  собственников помещений):

За  67,32   % голосов;       Против  0,67   % голосов;      Воздержался  1,89  % голосов.

 

Принято решение: Утвердить предельно допустимую стоимость за работы по замене канатоведущих шкивов и тяговых канатов на лифтах регистрационные №№  2394 , 2395 , 2396, 2397- 1280000 (один миллион двести восемьдесят тысяч) рублей 00 копеек.

Решение принято большинством более 2/3  голосов.

 

Предложено:   Утвердить предельно допустимую стоимость за работы Капитальный ремонт кровли крыши первого подъезда -2900000 (два миллиона девятьсот тысяч) рублей 00 копеек;  крыши второго подъезда 2600000 (два миллиона пятьсот тысяч) рублей 00 копеек; крыши третьего подъезда 2350000 (два миллиона триста пятьдесят тысяч) рублей 00 копеек

Итоги голосования (в процентах от общего количества голосов  собственников помещений):

За  53,14  % голосов;       Против  6,54   % голосов;      Воздержался  10,2 % голосов.

 

Принято решение: Утвердить предельно допустимую стоимость за работы Капитальный ремонт кровли крыши первого подъезда -2900000 (два миллиона девятьсот тысяч) рублей 00 копеек;  крыши второго подъезда 2600000 (два миллиона пятьсот тысяч) рублей 00 копеек; крыши третьего подъезда 2350000 (два миллиона триста пятьдесят тысяч) рублей 00 копеек

Решение принято большинством  голосов.

 

Предложено:   Утвердить предельно допустимую стоимость за работы по замене оборудования Индивидуального теплового пункта – 5000000 (Пять миллионов) руб 00 коп.

Итоги голосования (в процентах от общего количества голосов  собственников помещений):

За  56,59   % голосов;       Против  5,09  % голосов;      Воздержался  8,2       % голосов.

 

Принято решение: Утвердить предельно допустимую стоимость за работы по замене оборудования Индивидуального теплового пункта – 5000000 (Пять миллионов) руб 00 коп.

Решение принято большинством  голосов.

 

 5. Утверждение сроков проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном   доме.

 

Предложено: Провести работы по проектированию и реконструкции системы освещения подземного гаража до 1 марта 2019 года.

Итоги голосования (в процентах от общего количества голосов  собственников помещений):

 За  52,79   % голосов;       Против  7,16    % голосов;      Воздержался  9,93   % голосов.

Принято решение: Провести работы по проектированию и реконструкции системы освещения подземного гаража до 1 марта 2019 года.

   Решение принято большинством  голосов.

 

Предложено: Провести работы по замене ограничителя скорости в лифтах, регистрационные. №№ 2393 , 2394 , 2395 , 2396, 2397 до 1 марта 2019 года.

Итоги голосования (в процентах от общего количества голосов  собственников помещений):

 За  66,35  % голосов;       Против  0,45   % голосов;      Воздержался  3,08   % голосов.

Принято решение: Провести работы по замене ограничителя скорости в лифтах, регистрационные. №№ 2393 , 2394 , 2395 , 2396, 2397 до 1 марта 2019 года.

   Решение принято большинством  голосов.

 

 Предложено: Провести работы по замене редуктора главного привода лебедки лифта регистрационный № 2394 – до 1 января 2019 г.

Итоги голосования (в процентах от общего количества голосов  собственников помещений):

 За  65,33  % голосов;       Против  1,97   % голосов;      Воздержался  2,58  % голосов.

 

Принято решение: Провести работы по замене редуктора главного привода лебедки лифта регистрационный № 2394 – до 1 января 2019 г.

    Решение принято большинством  голосов.

 

Предложено: Провести работы по замене канатоведущих шкивов и тяговых канатов на лифтах регистрационные №№  2394 , 2395 , 2396, 2397 до 1 марта 2019 г.

Итоги голосования (в процентах от общего количества голосов  собственников помещений):

 За  65,8  % голосов;       Против  0,45  % голосов;      Воздержался  3,63  % голосов.

 

Принято решение:– Провести работы по замене канатоведущих шкивов и тяговых канатов на лифтах регистрационные №№  2394 , 2395 , 2396, 2397 до 1 марта 2019 г.

    Решение принято большинством  голосов.

 

Предложено: Провести работы по ремонту кровли крыши первого, второго и третьего подъезда многоквартирного дома до 1 сентября 2019 г.

Итоги голосования (в процентах от общего количества голосов  собственников помещений):

 За  60,01  % голосов;       Против  4,18 % голосов;      Воздержался  5,69  % голосов.

 

Принято решение:  Провести работы по ремонту кровли крыши первого, второго и третьего подъезда многоквартирного дома до 1 сентября 2019 г.

    Решение принято большинством  голосов.

 

Предложено: Провести работы по замене оборудования индивидуального теплового пункта в июне-июле  2019 г.

Итоги голосования (в процентах от общего количества голосов  собственников помещений):

 За  61,27  % голосов;       Против  3,07 % голосов;      Воздержался  5,54  % голосов.

 

Принято решение:  Провести работы по замене оборудования индивидуального теплового пункта в июне-июле  2019 г.

    Решение принято большинством  голосов.

 

6.Утверждение источника финансирования капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме.

 

Предложено:  Утвердить источником финансирования капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме специальный счет фонда капитального ремонта

Итоги голосования (в процентах от общего количества голосов  собственников помещений):

 За  66,79 % голосов;       Против  0,86 % голосов;      Воздержался  2,23  % голосов.

 

Принято решение: Утвердить источником финансирования капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме специальный счет фонда капитального ремонта

Решение принято большинством более 2/3 голосов.

 

7. Выборы уполномоченного лица представлять интересы собственников по вопросам капитального ремонта, подписывать договоры, сметы, акты приемки выполненных работ, платежные документы на перечисление денежных средств.

 

Предложено: Избрать  лицом, уполномоченным представлять интересы собственников по вопросам капитального ремонта, подписывать договора, сметы, акты приемки выполненных работ, платежные документы на перечисление денежных средств председателя правления ТСЖ «АВАНГАРД» Павлова Александра Николаевича.

Итоги голосования (в процентах от общего количества голосов  собственников помещений):

За  66,78    % голосов;       Против  0, 86  % голосов;      Воздержался  2,24     % голосов.

 

Принято решение: Избрать  лицом, уполномоченным представлять интересы собственников по вопросам капитального ремонта, подписывать договоры, сметы, акты приемки выполненных работ, платежные документы на перечисление денежных средств председателя правления ТСЖ «АВАНГАРД» Павлова Александра Николаевича.

Решение принято большинством более 2/3 голосов.

 

 8. Определение формы доведения до сведения собственников помещений в многоквартирном доме итогов голосования и решений, принятых общим собранием.

        Предложено:  Результаты голосования по вопросам повестки дня общего собрания довести до сведения собственников помещений в многоквартирном доме путем размещения информации на официальном сайте ТСЖ «АВАНГАРД» и на досках объявлений в жилых подъездах дома.

Итоги голосования (в процентах от общего количества голосов  собственников помещений):

За 69,43   % голосов;       Против нет     % голосов;      Воздержался 0,45  % голосов.

 

Принято решение: Результаты голосования по вопросам повестки дня общего собрания довести до сведения собственников помещений в многоквартирном доме путем размещения информации на официальном сайте ТСЖ «АВАНГАРД» и на досках объявлений в жилых подъездах дома.

Решение принято большинством голосов.

9. Определение места хранения протокола и решений собственников помещений в многоквартирном доме, предусмотренных ст. 46 Жилищного кодекса РФ.

        Предложено:   Местом хранения протокола и решений собственников помещений в многоквартирном доме определить     помещение правления ТСЖ «АВАНГАРД»

Итоги голосования (в процентах от общего количества голосов  собственников помещений):

За 69,40    % голосов;       Против нет    % голосов;      Воздержался 0,48   % голосов.

Принято решение: Местом хранения протокола и решений собственников помещений в многоквартирном доме определить     помещение правления ТСЖ «АВАНГАРД»

Решение принято большинством голосов.

         Повестка дня общего собрания исчерпана.

Общее собрание закрыто.

Настоящий Протокол составлен в двух идентичных экземплярах «10 » декабря/  2018 года.

Протоколы хранятся  в правлении ТСЖ «АВАНГАРД»

Приложения к протоколу, только к первому экземпляру:

1. Образец уведомления собственников о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в 1 экз. на  1  л.

2. Акт подготовки и выдачи Решений собственника помещений в многоквартирном доме  в 1 экз.      на  1  л.

          3. Реестр собственников помещений на « 26 »  ноября  2018  г. в 1 экз. на  22 л.

          4. Реестр регистрации поступивших решений собственников в 1 экз. на  6 л.

          5. Решения собственников помещений в многоквартирном доме  204 экз. на 612 л.

6. Протокол подсчета голосов по повестке дня общего собрания собственников помещений в 1 экз. на 54 листе.  

          Председатель собрания                                                                          Трофимов Р.Н.

 

          Секретарь собрания                                                                               Казачков Ю.С..

УВАЖАЕМЫЕ СОБСТВЕННИКИ КВАРТИР!

 

       Убедительно прошу при наличии в квартире гигиенического душа и водонагревателя на трубопроводе холодного водоснабжения установить обратный клапан, в целях избежания подмесов горячей воды в трубопроводы холодной воды.

        При открытых кранах гигиенического душа и водонагревателя через них происходит переток горячей воды в трубопровод холодной воды, в связи с чем создаются неудобства для жителей и вероятность получения ожогов.

 

С уважением, председатель                           правления ТСЖ   Павлов А.Н.

                           

Правление ТСЖ «АВАНГАРД» уведомляет что: с 9-00 час.  «26»  ноября  2018 г. до 9-00 час.  «10»  декабря 2018 г. будет проводиться в заочной форме голосования общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам проведения капитального ремонта общего имущества.

 

 Вопросы повестки дня общего собрания собственников помещений ( ст. 189 ЖК РФ):

 1. Выборы председателя и секретаря общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.

 2. Выборы счетной комиссии общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.

 3. Утверждение перечня работ и услуг по капитальному ремонту общего имущества многоквартирного дома.

 4. Утверждение предельно допустимой стоимости капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома.

 5. Утверждение сроков проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном    доме                                                                 

 6. Утверждение источника финансирования капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме. (Источником финансирования является специальный счет фонда капитального ремонта, формируемый из взносов на капитальный ремонт общего имущества

 7. Выборы уполномоченного лица представлять интересы собственников по вопросам капитального ремонта, подписывать договоры, сметы, акты приемки выполненных работ, платежные документы на перечисление денежных средств.

 8. Определение формы доведения до сведения собственников помещений в многоквартирном доме итогов голосования и решений, принятых общим собранием.

 9. Определение места хранения протокола и решений собственников помещений в многоквартирном доме, предусмотренных ст. 46 Жилищного кодекса РФ.

 

     До начала голосования по повестке дня, Вам будет выдан бланк Решения собственника, в котором будут перечислены все вопросы, по которым Вы должны принять свое решение . Свое решение по вопросам повестки дня Вы должны выразить в виде V или X в графе «за», «против» или «воздержался. В конце Решения написать Фамилию, имя, отчество и поставить  подпись. В случае голосования представителем собственника, в обязательном порядке к Решению приложить копию доверенности.

       Ваше решение очень важно,  так как затрагивает вопросы ремонта объектов жизнеобеспечения ( лифты, кровля, ИТП и т.д.)

Документы

наверх