Официальный сайт ТСЖ «АВАНГАРД»

Добро пожаловать на сайт ТСЖ «АВАНГАРД»

Уважаемые жители! В связи с аномальными снегопадами просим подойти с пониманием к необходимости перемещения ваших автомобилей из зоны уборки снега! В этом году как никогда наши работники ТСЖ и неравнодушные жители делают все возможное, чтобы противостоять повышенным осадкам этой зимы. На территории нашего дома регулярно чистятся тротуары, проезжая часть, доступные для уборки участки. Снег складируется и подготавливается для вывоза. В то время, когда другие дворы завалены снегом, уборка нашей территории осуществляется в возможно короткие сроки.

Уважаемые жители! В преддверии наступающего Нового года и Рождества убедительно просим оплатить долги! Не переносите свои долги за услуги ЖКХ в будущий год! В Новый год не принято входить с долгами! Лучше оплатить сейчас!
Вперёд,ТСЖ АВАНГАРД в 2024!

Уважаемые жители! Выявляется много случаев мошенничества при поверке водосчетчиков! Обсуждайте все услуги заранее! Помните, что вам не имеют права навязывать оплату пломбирования счётчиков! Это бесплатно согласно п. 81(9) "Правил предоставления коммунальных услуг"! И ещё могут прямо на глазах испортить прокладки, сказать, что они высохли и нуждаются в замене. При этом никаких работ по поверке может и не проводиться.

Уважаемые жители! В срок до 25.11.2023 необходимо провести поверку счетчиков и передать данные на электронную почту newbuhgalter.avangard@mail.ru.  Копии поверочных документов надо отнести в офис ТСЖ Павлову А.Н.   Список квартир, где необходима поверка счетчиков, находится на охране каждого подъезда.   Председатель правления ТСЖ «АВАНГАРД» Бережная В.А.

С 24.06.2023 по 24.07.2023 проводилось собрание по ремонту лифтов в подъездах нашего дома (планировались замена лебедки остановленного лифта в первом подъезде, ремонт подвеса дверей лифтов второго подъезда, системы смазки лифтов второго и третьего подъездов). В итоге удалось набрать около 30% голосов вместо необходимых 70%. 

Благодарим всех, кто всех принял участие в голосовании, которое касалось каждого из нас!

Уважаемые жители! Поздравляем всех с великим праздником - Днем Победы! Председатель правления Бережная В.А.

С 21.04.2023 остановлена работа лифта первого подъезда, лебедка которого неисправна. Два оставшихся лифта работают с полной загрузкой. Цена лебедки составляет 573 тыс. рублей. Изготовление и поставка может занять 4 месяца. Для ее ремонта за счет средств капремонта согласно "Жилищного кодекса" требуется проведение собрания собственников и необходимо собрать не менее двух третей от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме, что является существенным недостатком законодательства. Очевидно, что проблемы первого подъезда интересны не всем, однако это самая многоэтажная часть и в нем находится больше половины квартир дома.

Уважаемые жители! Действующее правление напоминает, что проведение любых собраний членов ТСЖ возможно только после принятия судебного решения. Решения собраний, проведенных до такого решения, могут являться недействительными.

Председателем Правления ТСЖ «АВАНГАРД» (ИНН 7718773916) официально является Бережная В.А. Информация имеется на сайте ФНС России - https://egrul.nalog.ru/index.html

Уважаемые жители!    В связи с большой задолженностью направлены предсудебные претензии квартирам 2,3,19,140.   Готовятся следующие претензии.

ПРОСЬБА ОПЛАТИТЬ ДОЛГИ !!!

ПРОСИМ ЕЖЕМЕСЯЧНО ОПЛАЧИВАТЬ КОММУНАЛЬНЫЕ УСЛУГИ ДО 10-ГО ЧИСЛА!

Каждый месяц ТСЖ проводит оплаты энергоснабжающим и обслуживающим организациям: поставщикам тепла, воды, электроэнергии, вывоза мусора и десяткам других. Только за тепловую энергию оплата в зимние месяцы составляет больше 1 млн. рублей. Данные организации требуют оплаты ежемесячно. Кроме того, два раза в месяц требуется выплата заработной платы работникам ТСЖ.

Дому требуются текущие ремонты лифтового оборудования, бордюров, асфальтового покрытия, детской площадки и другого.

Постоянные задержки оплаты жителями даже на 2 и более месяцев приводят к дестабилизации положения ТСЖ и могут привести к банкротству, передаче ТСЖ в управляющую компанию. При этом возможность жителей по управлению домом и общим имуществом существенно снизится.

Прямая обязанность по контролю за задолженностью и принятием мер к должникам возложена на управляющего и заместителя председателя правления. Они должны проводить постоянную работу с должниками и при необходимости подавать судебные иски.

Обязанность оплаты услуг ЖКХ до 10-го числа месяца утверждена законодательством.

Уважаемые жители!

В связи с возникающими ошибками просим временно не производить оплату квитанций по QR-коду. Просим проверять реквизиты и сумму платежа перед отправкой оплаты. В случае проблем с платежами просим написать заявление на имя Председателя правления ТСЖ Бережной В.А. «АВАНГАРД», приложить квитанцию об оплате, квитанцию ТСЖ, по которой вы оплачивали, указать контактный номер телефона и передать в бухгалтерию, параллельно отправив короткое письмо на Predsedatel.tsg@list.ru

УВАЖАЕМЫЕ ЖИТЕЛИ! 

       Убедительная просьба! При наличии в квартире гигиенического душа и водонагревателя на трубопроводе холодного водоснабжения установить обратный клапан для избежания перетока горячей воды в трубопроводы холодной воды.

        При открытых кранах гигиенического душа и водонагревателя через них происходит переток горячей воды в трубопровод холодной воды, в связи с чем создаются неудобства для жителей и вероятность получения ожогов.

Фотографии не опубликованы.